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新宜中国与高盛共同收购4.88亿美元物流资产

2021年07月13日|新闻|

上海,2021年7月13日——中国领先的智能新经济基础设施平台新宜中国与高盛资产管理宣布,双方共同收购两批中国物流地产项目,合作项目地点均位于中国重要枢纽城市,双方投资总资产规模达4.88亿美元。新宜中国作为资产管理人,将为这些项目提供专业的资产管理服务。 第一批资产分别位于江苏省昆山市、河南省郑州市、河北省三河市,由新宜中国和高盛共同收购和开发,均为现代高标准物流仓库,满足第三方物流供应商、冷链运营商以及电子商务企业的仓储需求。郑州项目已开始运营,昆山以及三河市项目预计将于2021年四季度前投入运营。 第二批资产分别位于湖北省及河北省,均为中国重要物流枢纽。项目将按照现代高标准物流基础设施建造,以满足电商及第三方物流供应商的需求从而服务并支持中国中部枢纽和环京区域的经济发展。 通过这些共同投资项目, 新宜中国和高盛期待探索更多未来合作的机会。 高盛资产管理董事总经理,负责大中华区房地产投资的魏鑫表示:“中国经济的持续发展,特别是商业数字化步伐加快,正进一步推动物流仓储业及相关综合业务的发展。新宜拥有强大的本地优势,我们期待未来有更多合作。” 新宜中国创始人兼董事长孙冬平表示 [...]

新宜中国与QuadReal Property Group成立10亿美元中国物流基金

2021年03月30日|新闻|

2021年3月30日,中国上海 — 新宜中国,中国领先的智能物流基础设施平台,今日宣布与QuadReal Property Group (“QuadReal”)成立承诺股权投资总额10亿美元的开发基金(“基金”)。该基金将投资位于中国具有强劲生产活动和消费需求的1线、1.5线和部分2线城市的领先高标准物流基础设施开发项目。 基金的首个种子项目位于苏州市,计划开发为约14万平方米的三层盘道高标准物流设施。该项目定位为长三角区域性物流分拨中心,将服务和支持大上海区域的新经济发展。此外,新宜中国作为基金管理人和资产管理人,已经为基金遴选了资产规模约10亿美元的高标准物流基础设施开发机会。基金完成全部投资后,新宜中国的资产管理规模将超过70亿美元。同时,通过与新宜中国的合作,QuadReal的全球工业资产规模将达到近900万平方米。 QuadReal亚洲董事总经理Peter Kim表示,“与新宜中国的合作是我们在中国物流基础设施领域的第二次投资。物流领域是QuadReal坚定看好的方向,在亚洲、欧洲、美国和加拿大等区域,我们都有和行业领先的管理人合作,或自行开发和管理的先例。合作伙伴的选 [...]

疫情强化中国的大趋势

2021年02月01日|新闻|

作为首个摆脱疫情影响的国家,中国曾经历严重的封城之苦,但其经济已恢复增长。新冠肺炎的影响在于强化企业和消费者向国内消费和电子商务转变的现有趋势,这有益于物流地产行业。 新宜是一家成立于2018年的中国物流开发商和投资管理商,与私募股权集团华平投资合作,投资了超过500万平方米的项目。孙冬平是新宜董事长兼首席执行官,而Derek Ng是新宜资本市场部主管,他们与PERE探讨物流地产行业在疫情后的表现和前景。 新冠肺炎爆发如何影响中国的物流地产市场?该市场如何摆脱疫情影响? 孙冬平: 中国作为首批出现疫情的国家,在采取了一些绝佳的疫情控制措施后,第一个摆脱了危机。国际货币基金组织的经济数据显示,中国今年的GDP增长将超过8%,中国有望在2028年超越美国成为世界第一大经济体。物流市场在2020年上半年并不活跃,但从2020年第三季度开始呈现良好发展势头。总体经济活动现已恢复到2019年的水平。至于物流地产,我们已注意到机构层面的物流设施租赁需求增长。 Derek Ng: 中国1线和1.5线城市的需求明显高于其它地区,我们认为这在很大程度上与靠近重点消费市场有关。1.5线城市是指1线城市的 [...]

摩根资产管理同新宜中国成立物流合资平台

2020年05月06日|新闻|

中国上海,2020 年 5月 6 日 – 中国领先的物流基础设施投资开发运营商新宜中国与由摩根资产管理建议的机构投资人宣布,通过特殊目的公司设立工业物流合资公司,共同投资位于中国现代化物流设施。首批合作项目包括由新宜开发和运营的高品质成熟物流仓储设施,总价值约为6亿美元,项目分布于上海、南京、苏州等主要枢纽城市。

新宜中国与英联投资设立合资公司 联手布局中国物流地产

2020年01月16日|新闻|

中国上海,2020年1月16日——中国领先的枢纽物流基础设施投资开发运营商新宜中国与长期专注于全球新兴市场私募股权投资的国际投资机构英联投资(Actis)联合宣布双方达成合作协议,将设立合资公司、共同开发位于中国门户城市的现代化物流基础设施项目。

新宜中国与美国华平共同出资8亿美元,打造国内首家以航空枢纽为核心的开发运营综合性平台

2018年09月18日|新闻|

2018年9月18日,由新宜中国创始团队,联合全球领先的私募股权投资机构华平投资,共同出资8亿美元打造的国内首家以航空枢纽为核心的物流基础设施投资开发及运营管理综合性平台,新宜中国正式起航。公司致力于投资开发空港枢纽等具有区域联动功能的科技化、智能化现代物流中心。新宜中国的董事长,孙冬平先生表示——中国消费需求增长和电商业的迅猛发展,催生了中国现代化物流的升级,而中国的空港区域物流综合设施的供应尤为稀缺。未来新宜将采用轻重资产结合的方式,除开发现代化枢纽及城市物流综合设施外,还将提供科技化、智能化的大通关和高附加值整体运营服务。致力于将新宜打造为具备物流基础设施投资开发、枢纽及城市中心智能物流运营、商贸平台资源及系统整合、货运航线开通及物流运输资源整合四大模块一体化运作能力的枢纽物流整体解决方案提供商,成为中国枢纽及城市物流基础设施投资开发及运营管理的领导者!华平投资合伙人、亚洲地产业务负责人,周知(Joseph Gagnon)先生表示——中国新经济的崛起,以及中国与国际经济的快速接轨,促使中国航空物流飞速发展。中国消费模式的升级,工业制造的不断提升及产业需求日趋个性化,都对物流设施及 [...]